董事长演讲稿

董事长演讲稿

论坛主办方出这样一个题目，让我讲一讲“中国房地产业面对的挑战和机遇”，这个时候讲房地产很敏感，不管谁来讲、不论讲什么，都会挨骂。但组委会一定让我讲这个题目，我只好讲几句，就作为学术探讨吧。

一、中国房地产业面临困难调整期

、从数字上看，今年—9月全国房地产销售额不到.3万亿元，同比减少万亿元，预计今年全年房地产销售额大概在.6万亿元以内，比XX年2.9万亿的销售额要减少.3万亿元以上。也就是说，今年全年销售额和去年同比不会超过6%。XX年全国购地投资3.万亿元，XX年到目前购地投资万亿元左右，预计全年在.5万亿元以内，投资降幅在5%以上。

严重的不是投资及销售的减少，而是消者心理预期的变化，“经济的一半是心理”，一年来消者在宏观政策和舆论的引导下，各种消都产生严重的观望心态，尤其是房地产市场，消者观望心理十分浓厚，改变这种心理需要相当长一段时间。