县住建局2024年工作总结

县住建局2024年工作总结

一、2024年工作情况

（一）提升效率，加快推动，奋力推进项目建设

在全省创新引领下，我县率先启动县域城市建设的全面技术咨询服务机制，公开邀请优选了X规划建科院，成立县政府总参谋咨询室，为县域建设提供全过程的“保姆式”智库支持和专项技术咨询服务。通过这一系列举措，X县荣获2023年X市住建系统综合工作先进县的殊荣，X社区、X社区和X运动休闲小游园也被评为2023年度全省城市更新优秀案例，充分展现了我县在城市建设方面的先行示范作用。

（二）稳定预期，严控风险，确保市场健康发展

紧扣X县委、县政府印发的《助推美丽宜居城市建设行动纲要》，扎实推进房地产市场调控策略。持续降低容积率比例，不断提升楼盘吸引力，积极开发高品质项目。截至目前，全县积极推进20个在建房地产项目，总开发面积达到160万平方米，实现房地产开发投资120000万元。全县新建商品住房价均为5200元，较去年同期微降2.5％，市场趋于稳定。今年1－9月，X县商品房销售面积达到34万平方米，同比增长22％。预计全年增长可达15％以上。房地产行业的各项经济指标均实现显著增长，增速位居全市前列。建筑业方面，通过强化企业统计入库，推动小型招标项目优先选择本地企业等举措，全县入库建筑企业共28家，其中一级资质2家，二级15家，三级11家。前三季度建筑业总产值达12亿元，同比增长16％。

（三）严明责任，落实安全，全力保障生产

坚决贯彻高位推进、严格管理、狠抓落实的三重原则，实行班子领导责任制。通过自查自纠与监督检查联合执法等多种方式，有效实施监管。2024年共开展10次质量专项检查，下发整改通知20份，通报企业8家，处罚施工单位6家。基于2023年的集中整治，现已拆除老旧房屋200栋，自建房安全隐患整治率达到98％，剩余的18栋亦已落实管控措施，全面提升安全生产水平。

（四）预防为先，联动共治，切实做好信访维稳工作

为有效化解信访矛盾，我县制定了《信访矛盾预防工作方案》和《住建领域重点信访事项攻坚实施方案》。针对涉及房地产开发、房屋安全管理以及拖欠农民工工资等方面的信访问题，我们开展了全面的摸底排查。对于涉及面广、化解难度大的问题，如某项目延期交房、房屋质量安全等，由县政府主导，分管负责人负责协调各部门联动妥善处置。