商品房买卖合同
出卖人（以下简称甲方）：
身份证号码：________
联系地址：________
联系电话：________
买受人（以下简称乙方）：
身份证号码：_______
联系地址：________
联系电话：_______
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售商品房事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
第二条房屋价格及付款方式
1.该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3.乙方选择以下第______种付款方式：
-一次性付款：乙方应在______年______月______日前将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
-贷款付款：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。剩余房款人民币______元整（大写：______元整）由乙方向银行申请贷款支付。乙方应在______年______月______日前将银行所需贷款资料提交给银行，并确保贷款在______年______月______日前发放至甲方指定账户。如因乙方原因导致贷款未能按时发放，乙方应在______日内以现金方式补足剩余房款；如逾期仍未补足，视为乙方违约，乙方应按照本合同第五条的约定承担违约责任。
第三条限购条款
甲乙双方应遵守当地的房屋限购政策。如因乙方不符合限购政策导致无法办理房屋过户手续，乙方应承担相应违约责任，甲方有权解除本合同并没收定金及要求乙方承担违约责任。
第四条房屋交付及相关事宜
1.甲方应在收到全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2.交付时，甲乙双方应当共同查验房屋状况，并签署房屋交接单。
3.甲方应保证交付的房屋及附属设施设备能正常使用。
