关于新丰县紫城工业园区产城融合的若干思考和建议

“产城融合”是指产业与城市融合发展，以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，进一步提升土地价值，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。推进产城融合发展是国家新型城镇化建设的要求，通过“以城聚产，以产兴城”，实现产城发展的有机交融。

 

当前，我县经济发展水平还相对落后，农业产业化程度不高，特色工业不显，休闲旅游与服务业还没有形成规模，工业园区承载力有待提升，城乡规划建设存在布局不优、公共功能不足、基础配套缺乏等诸多短板，如何做强产业园区，强化产业支撑，“以产促城，以城兴产，产城联动”使城市和产业和谐发展,推动县域经济高质量发展是我们迫切需要攻克的一道难题。因新丰县紫城工业园区位于我县城市发展的核心地带，我们将其选取为课题的主要研究对象，针对存在问题，提出对策建议，以期为我县其他园区产城融合发展提供参考。

 

一、园区现状

 

紫城工业园位于县城西部，规划占地面积为2000亩，园区基础设施条件较为完善，已有落户企业7家，工业上形成以广兴牧业、杰力电工、中华制漆、永强五金为代表的涂料、制造业集群，主导培育以装备制造为主的先进制造业，配套滨江国际、碧桂园两家商住企业。到2017年底园区共实现产值12亿元，带动就业人数约3000人。

 

（一）产业发展现状

 

目前，在县委县政府以及企业的共同努力下，园区内相关工业企业拟实施增资扩产计划。一是广兴牧业拟投资3亿元扩大厂房建设，并兴建广兴大厦综合服务楼，项目建成后产值将达3亿元，年缴税3千万元以上，相关项目正在建设中。二是杰力电工拟于今后几年计划全面建成12条生产线，年产值将达10亿元，将打造成为全国最大的压敏胶带生产基地，并计划三年内在中小板上市。目前正在努力引导企业将深圳总部搬至新丰，建设总部大楼和第六条生产线。三是中华制漆正在香港办理分拆上市手续，并计划在新丰公司投资1.1亿元兴建物流园区，支持公司本身业务扩能增收，并有意将位于深圳的公司总部搬迁到新丰。

 

（二）城市功能配套现状

 

1.交通道路

 

园区紧临丰城大道，园区内的主要交通有县道X355，x853县道、乡道Y982以及碧桂园大道，基本满足货运车辆、园区内人员通勤出行以及应急抢险需求。园区内有一条公交线路经过，设有紫城村委、紫城工业区、滨江国际3个站点。

 

2.商住配套

 

目前园区内滨江国际、碧桂园等商住企业仍在建设发展期，未能全面投入使用，商住功能以紫城片区本地居民住宅、小型个体商贸、流动商贩服务为主。

 

3.教育配套

 

园区内没有公立幼儿园，有公立小学2所（其中一所乡村小学，一所在建县级小学），中等职业技术学校一所。园区中心区域与新丰县第三小学、新丰县第三中学相距约3公里。

 

4.医疗配套