222年房管所半年总结
222年房管所半年总结（精选5篇）
222年房管所半年总结篇上半年，局党政领导班子团结和带领全局干部职工，在新一届区领导班子的领导下，依法行政，认真履行管理职能，为实现“三区”的工作目标努力奋斗，实现经常性工作时间过半完成任务过半，重点工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高。
一、行政管理工作完成情况、拆迁工作。工作量上，x-x月在全区新启动拆迁项目xx项，动迁居民x户
，其中x户居民已签协议，占动迁居民数的。x年年底结转项目xx项，完成项目x项，结转居民x户，居民已签协议，占结转居民户数的。
管理工作上，深入学习拆迁政策法规，将管理与服务渗透到拆迁全过程，重点大对拆迁队伍、评估队伍的管理力度。主要做法是，把好审批关，严格执行拆迁补偿资金监管制度，对于拆迁资金不到位、拆迁方案不落实的项目，一律不核发拆迁许可证;建立拆迁工作人员岗前拆迁政策和职业道德培训制度，提高拆迁工作人员政策水平和服务意识;强化监督，透明拆迁，在区监察局的监督指导下、与区建委、区法制办一道，做好政府投资拆迁项目采取招投标的方式确定拆迁队伍的工作。上半年，包括北中轴线拓宽、月坛园环境整治项目、奥运交通指挥中心项目、北营房中街整治项目在内的x个项目采取了招投标的方式确定拆迁队伍。通过以上做法，坚持依法拆迁、明拆迁，杜绝野蛮拆迁。
作为拆迁管理的重要组成部分，对拆迁工地扬尘治理的监察工作取得好的成绩。通过组织联合执法强化重点工地检查力度、循环检查紧抓日常监督、专项检查落实“挂帐”制度，x个存在问题的拆迁工地经整改达到标准，拆迁工地整体的扬尘治理工作通过市扬尘办的检查验收，得到肯定。
2、落实政府对群的承诺，速解决标准租私房问题。上半年，由我局牵头负责的西城区标准租私房搬出工作进度一直保持平稳增长的良好势头，腾退比例和完成户数均名列全市前茅，次受到市区政府有关领导和市国土房管局领导的肯定和表扬。根据统计，x-x月完成腾退x户，占总数的。累计完成标准租私房腾退x户，占全区标准租私房总数x户的.%。其中区政府直接责任范围内完成x户，占全区直接腾退责任户数x户的.%。累计使用住房资金贷款x.x亿元。标准租私房腾退工作的开展彻底解决了一部分群的住房困难问题，改善了一部分群的居住条件，得到了群的广泛拥护和支持，取得了很好的社会效益。群衷心感激党和政府的英明决策，肯定了全体落实标准租私房政策工作人员的艰苦努力。截止目前，区落办共收到标准租私房户赠送的锦旗xx余面，表扬上百封。随着腾退工作的不断深入推进，有关上访人数和次数也大大减少，西城区没有再出现针对标准租私房问题大规模群访事件，没有出现因为租赁双方矛盾激化而引起的恶性事件。腾退工作为缓解社会矛盾、维护社会稳定，确保今年两会的顺利召开做出了应有的贡献。
3、房地产交易市场管理工作。到x月x日，共办理买卖转让成交套，建筑面积.xx平方米，成交金额x元，印花税x元，代收契税x元。其中：存量房套，建筑面积.x平方米，成交金额x元(包括已购房套，建筑面积.xx平方米，成交金额x元);新建商品房现售套，建筑面积.xx平方米，成交金额x元;新建商品房预售套，建筑面积.xx平方米，成交金额x元。
共办理商品房预售登记件，建筑面积.xx平方米，成交金额x元，代收印花税.x元。
办理房地产经纪机构资质初审件，受理经纪机构投诉x起。
上半年，制发房屋租赁证件/间，建筑面积x平方米;制发租赁许可证件/间，建筑面积x平方米。
4、权属管理工作。受理拆迁范围内房改售房批复xx户/x平方米;受理拆迁范围内有房屋出售备案xx户;办理拆迁房屋注销登记发价手续x户/x平方米;处理拆迁范围内房屋历史遗留问题xx户;拆迁范围内产权审查xx处/间/.x平方米;、代管房产产权登记、产权审查xx户;办理车庄大街、和平门危改地区抵押登记件，办理注销抵押登记件。确认标准租私房产权x户。地籍调查权属审核，已告土地宗地。利用地籍调查成果对全区.xx平方里土地面积内的宗土地利用现状进行了汇总，为市国土房管局及相关部门领导决策提供了可靠的数据资料。为中央在京单位颁发土地证x个。
5、房改方面，房改售房批复件，房改售房备案件，其中中央单位套，面积.x平方米;市属单位套,面积.xx平方米;区
222年房管所半年总结篇22xx上半年，房产管理局在市房产局的精心指导下，在县委、县政府的正确领导下，认真落实科学发展观，紧紧围绕“五年倍增、福民强县”的工作目标，积极参与“城乡同治、结对共建”活动，以预安销工作机制为抓手，抓实住房保障，抓强房政管理，抓好队伍建设，全力促进全县房产事业稳步健康发展。
一、倾注民生工程，抓实住房保障体系
2xx上半年，房产管理局紧扣任务抓重点、严格程序抓建设、平正抓分配、积极创新抓管理，逐步完善住房保障体系，住房保障工作深入推进。
(一)紧扣任务抓重点
.科学筹划，持续大廉租房建设力度。一是规范资料抓申报。每个新建廉租房项目申报资料达2余项，需要到9个部门办理。我们严格按照国家对保障性安居工程专项审计的要求，严格规范廉租房新建项目建设手续，强与相关单位部门沟通协调，积极为廉租房早日开工建设创造有利条件。2__年廉租房396套建设用地手续，已上报省市国土部门审定待批;2__年廉租房398套建设计划，正筹备申报资料等待上级审核。二是管齐下筹资金。今年争取中央专项投资资金789万元，用于一期廉租房建设;争取国家专项资金339万元，用于和一期廉租房配套基础设施建设。三是扫除障碍保进度。**24套廉租房高压电线移杆，一直是阻碍廉租房建设的拦路虎，当地居民对电线移杆强行阻工、无理取闹，严重影响工程进展。经过我
222年房管所半年总结篇3今年以来，在区委、区政府的正确领导下，我局以行风评议活动为契机，努力提高工作效率，改善工作作风，改进服务水平，围绕自身职责和今年各项工作目标，求实创新，开拓进取，积极促进我区房地产经济健康快速发展。
一、上半年主要工作
按照监管、调控、保障的工作方针，我局大房地产市场管理、规范和调
控力度，我区的房地产市场呈现出持续健康发展的态势，房地产市场供求总量基本平衡，供应结构基本合理，供应价格基本平稳，市场主体行为基本规范。
上半年累计新批商品房上市项目7件，总面积24.万平方米;实现销售3646套，比去年同期的47套增长6，其中商业56套，比去年同期的7套增长2倍。商贸城、b广场等商业地产的高数量成交成为亮点。住宅市场可售房源稳定在3套左右，主力套型为8-平方米及-2平方米，均分别占市场供应量的3。可售商业用房在5万平方米。
(一)2xx年元旦期间，成功筹办了我区第*届商品房展销展示会
本届房展会由区政府主办，我局承办，相关区级机关部门协办。本届房展会的主题是“韵××(地名)，新区新颜”，旨在通过房展会展现我区建区*年来城市建设的巨大成就，集中推介我区房地产市场不断繁荣，市民生活、居住环境不断改善的新面貌，从不同侧面反映出我区的化底蕴、发展成就和美好前景，展现我区作为××中心生活区日益成熟的魅力。历时五天的房展会为开发商提供了一个展示自己的舞台，为购房者搭建了一个选房购房的平台，累计参观人数达两万人次，达成意向认购和成交签约商品房近2套。
(二)稳步推进“拆迁新政”，司法强拆和行政强拆收到一定威慑效果
根据“拆迁新政”即*政发[2__]××件“*市*区拆迁管理实施办法”及其*个配套政策件，累计批准拆迁许可项目*个(今年*个，去年*个)，目前*个已实施完成，*个接近尾声。今年以来，对个别因被拆迁户过分不合理要价而不能达成拆迁补偿安置协议的，根据拆迁人申请，我局受理拆迁行政裁决申请*件，举行行政强拆听证*起。实施司法强拆*户、行政强拆*户。
实践证明，新政补偿合理，具备“引入拆迁市场价格体制”、“提高补偿标准”、“规范拆迁程序”、“保护社会弱势群体”等四个特点，实施效果较好。住宅拆迁评估均价超过了××××元/平方米，而我区商品房住宅均价在××××元/平方米，新政在保护拆迁困难群体切身利益方面发挥出与老政策相比显著的优越性。今年6月初经过有关方面的齐心协力和艰苦努力，××地块只用了××天就基本完成了××户的拆迁户的动迁工作，比法定奖励期限提前了*天，比法定动迁时间提前了*天。*天的佳绩得益于新政的实施。
(三)认真落实市房产管理局“2工程”要求
“房产交易进一个门，提供一套资料，两次到场，十个工作日办结”。上半年累计完成房产交易、抵押登记近××××件，在政务中心我局窗口人员最，接件量超过区政务中心总接件总量的/3，工作人员虽然很辛苦，但工作十分认真，许工作人员被评为服务标兵，受到了政务中心和社会的好评，为区房产局和政府的形象增了光彩。
(四)物业管理市场逐步规范，小区管理创优升级
新建商品房小区全部实施前期物业管理招标、议标备案，托管率，上半年备案项目*个，面积××*万平方米,目前全区累计实施物业管理小区××个，托管面积××*万平方米。累计市级物业管理优秀住宅小区*个，区级明小区*个，目前新申报省优项目*个、市优项目*个。
大物业管理政策宣传力度，上半年举办《*市物业管理办法》解析、上岗人员培训资格培训班*期，参训人员××人次;调处物业管理纠纷××次。在直管房危房突发问题处理方面做到及时处理不过夜。新建商品房白蚁防治率。
(五)住房保障工作进一步强
大经适用住房建设，新建经济适用住房××万平方米(含化工园拆迁安置用)。
上半年累计为低收入住房困难家庭发放住房租(敬请期待好范网推出好章：)金补贴××户，减租金××户。
为缓解城市房屋拆迁安置压力，服务我区城市建设进程，进行政策调研，经济适用房供应对象政策拟进一步放宽，廉租住房货币化补贴标准拟进一步提高，实物配租工作计划启动。
(六)××镇房产平面图及丘权编制工作取得突破性进展
初步完成××主城房产分幅图和丘的编制，年底之前新竣工小区的房产发证将配丘权，为今后应用市房管局的权属管理计算机业务系统提供了基础条件。
(七)努力推进行风政风建设
我局十分重视行风评议工作，局领导班子变压力为动力，把行评当作一项重要的政治任务进行贯彻落实。继市局
和区行评动员会后，即利用休息日召开由系统全体工作人员参的行评动员会。我局迅速行动高效运作，层层成立了相应的组织，制定了工作方案，深入细致地开展了一系列教育、宣传活动。具体做到了五个“到位”：一是领导重视组织网络到位。层层建立由“一把手”负责的领导机构和精干的工作机构;二是理清思路明确重点到位。局领导班子明确以自查自纠为主，在诸
